血拼郑州楼市
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17000
元/㎡（参考最低价 ）
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在售面积：98-182，一房一价，面积越大越贵
楼盘地址:
金水 河南省郑州市金水区国基路街道花园北路208号
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交房时间:
预计2025年07月
预售证号：
【2022】郑房预售字（5584）号
微信扫码拨号
4006162877
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438142
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
保利大都汇
建成年代：
2025-08-05
物业类型：
普通住宅
项目特色：
创意地产
建筑类型：
板楼,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
非毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
三环至四环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
金水 河南省郑州市金水区国基路街道花园北路208号
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2025年07月
开盘时间：
2025-08-05
开盘提醒
售楼电话：
4006162877-438142
售楼地址：
花园路与宏康路交会处向南150米（地铁2号线刘庄站A口南100米）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
【2022】郑房预售字（5584）号 | 2025-08-05 | 15#,16#,17#,18#,24#,6#,7# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-08-05 | 18000.0元/m2 | 17000.0元/m2 | 在售面积：98-182，一房一价，面积越大越贵 | |
2025-08-05 | 19500.0元/m2 | 项目目前在售房源，价格区间约为18800-21000元/平，均价19500元/平，在售房源为建面98-182平的三房、四房，具体一房一价。 | ||
2025-08-05 | 18000.0元/m2 | 保利大都汇在售房源，建面约98-182平米，价格区间约18000-22000元/平，具体一房一价，详情请咨询售楼部。 | ||
2025-08-05 | 20000.0元/m2 | 小高层价格18500-23000元/平米 | ||
2025-08-05 | 20000.0元/m2 | 小高层价格18500-23000元/平米 | ||
2025-08-05 | 20000.0元/m2 | 小高层价格18500-23000元/平米 |
交通信息
轨道交通：
地铁2号线刘庄站
公交路线：
坐拥花园路和中州大道双主轴，同时与连霍、北三环形成立体交通。项目临近地铁2号线刘庄站，无论是自驾还是公共交通都十分便捷。
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
79274.68平方米
建筑面积：
336278.62平方米
容积率：
3.19
绿化率：
30%
停车位：
2262个
楼栋总数：
22
总户数：
1666
物业公司：
保利物业管理有限公司
物业费：
3.20元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
交通：坐拥花园路和中州大道双主轴，同时与连霍、北三环形成立体交通。项目临近地铁2号线刘庄站，接驳1号线、4号线、5号线等地铁网。
生态：项目南临魏河，北依贾鲁河，魏河规划段拟打造成为富有趣味性和生动性的滨河公园；贾鲁河沿线景观形成 “一带、三湖、六区、双十二园”结构，以贾鲁河千年历史文化为轴线，沿河设置一系列的主题广场、艺术小品、特色植物园及水上活动区，东侧毗邻2400亩大河遗址公园，凤山公园，北龙湖湿地公园，3个千亩级别的公园加持。是郑州主城北区最宜居的地方之一。
教育：刘庄项目内规划了7块教育用地，后期也将引入知名中小学，打造优质教育资源。项目紧邻的北龙湖区域内规划小学24个、初中12个、高中7个、共计43所学校。
商业：自身既规划超百万方集中商业、也同时规划社区便民商业；沿着花园路向南，可以轻松抵达正弘城，国贸360，紫金山百货等大型商圈，项目南邻金水自贸区，东侧北龙湖规划有国内顶尖商业。
医疗：项目周边有多家省内知名医院，15分钟车程可以抵达郑东新区的郑大一附院和郑东颐和医院，20分钟到达金水区总医院和河南省人民医院等多家省内知名医院，全方位保障您和家人的健康
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
保利大都汇项目地处金水区，是河南省政治、经济、文化中心，交通、教育、生活配套设置完善，项目为北龙湖、郑东新区、金水区三区交汇核心地带，是未来城市发展的重心，坐拥花园路、中州大道城市发展双轴，毗邻地铁2/4号线，出行便捷。
项目位于金水主城，自身既规划超百万方集中商业、也同时规划社区便民商业；所处区域商业配套醇熟，沿着花园路向南，可以轻松抵达正弘城，国贸360，紫金山百货等大型商圈，另外，项目南邻金水自贸区，东侧北龙湖规划有国内先进商业，满足居者日常生活及娱乐消费需求。
保利大都汇规划7处教育用地，倾力打造优质教育资源。除丰盈的配套外，项目南临魏河，北依贾鲁河，东侧毗邻2400亩大河遗址公园，凤山公园，北龙湖湿地公园千亩级别的公园加持，是郑州主城北区最宜居的地方之一。
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